名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
緑区は、東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」という自然に恵まれた河川が流れており、その名の通り、自然が豊かなエリアです。
面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市内の16の区の中で2番目に広い区域を有しています。
名古屋市緑区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
例えば、土地（空き地や未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
これらの要素を考慮し、不動産を売却することを検討している方々に、緑区の特徴や不動産売買の実績、市場価格などを紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産を円滑に売却するためには、周囲の地域に関する情報を収集することが重要です。
物件だけでなく、この地域に住む利点も購入希望者に伝えることで、取引がスムーズに進む可能性が高まります。
そのため、事前に調査をしっかりと行っておくことが大切です。
次に、名古屋市緑区の人口についてです。
2023年10月1日時点での緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年は若干の減少傾向にありますが、名古屋市内の16の区の中で最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
今後もさらなる人口増加が予想される状況です。
人口が増加すると、不動産の需要も高まる傾向にありますので、不動産を売却する際には好都合と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
これにより、アクセスが改善され、都心部への通勤が容易になったことから、緑区がベッドタウンとして注目を集めるようになりました。