May 2024

不動産の瑕疵(契約不適合)には3種類ある 不動産の瑕疵とは、不動産自体には問題がないものの、住む人に心理的な抵抗や嫌悪感を引き起こす可能性がある欠陥のことを指します。 例えば、過去に自殺や殺人、事故死、孤独死、火災などが… Read More »不動産の瑕疵(契約不適合)には3種類ある

格安 中古分譲マンションを購入するための具体的な方法 格安な中古分譲マンションを購入するためには、以下のポイントに注意すると良いでしょう。 1. 希望エリアの相場を調べる 自分が購入を検討するエリアの物件価格を調査しまし… Read More »格安 中古分譲マンションを購入するための具体的な方法

一戸建ての相場について詳しく解説 一戸建ての相場は、建売住宅では約3,500万円程度であり、土地付きの注文住宅では約4,300万円程度です。 ただし、首都圏などでは、それ以上の価格で一戸建てを購入している人もいます。 ま… Read More »一戸建ての相場について詳しく解説

よくある失敗の一つは、初めて車を売る場合に相場よりも安く買い取られることです。 買取業者は、できるだけ安く車を仕入れて、高値で売ることで利益を上げることを考えています。 ですので、彼らはできる限り安く買いたいと思っていま… Read More »初心者にありがちな車売却の失敗例

空き家特別対策法による増税リスクと対応策 空き家特別対策法は、増え続ける空き家問題に対処するための法律です。 この法律によると、空き家を放置し続けると思わぬ増税のリスクがあるということです。 具体的には、固定資産税が増税… Read More »空き家特別対策法による増税リスクと対応策

ボロボロの肌よりも魅力がある肌になりたいと願うのは当然と言えば当然です。肌質だったり肌の状況を考慮しつつ基礎化粧品を決めてケアすることが必須です。スキンケアを一生懸命しているにもかかわらず肌の水分が不足気味であるというの… Read More »乾燥肌が改善しない時は…。

車体の状態を見る上で、最も目につく箇所は車の外装であるボディです。 従って、日常的に洗車を行い、車をきれいな状態に保つことは高い査定評価を得るために重要な要素となります。 洗車をすることで、ボディ表面に付着した汚れを固着… Read More »日頃から洗車をしてきれいに保つ

不動産購入にかかる諸費用の概要 不動産を購入する際には、物件の価格だけでなく、新築物件では物件価格の3～7％、中古物件では6～13％の諸費用が発生します。 この諸費用には、仲介手数料や印紙税、保険料などが含まれます。 仲… Read More »不動産購入にかかる諸費用の概要

全国地価マップを利用して公的価格を調べる方法 公的価格を調べる方法として、全国地価マップを利用することができます。 公的価格とは、土地の公正な評価額のことで、一般的には国土交通省や国税庁などの省庁が公表しています。 しか… Read More »全国地価マップを利用して公的価格を調べる方法

車の中でタバコを吸っていると、その独特の臭いが車内に残ります。 このタバコ臭は、主にニコチンや窒素化合物といった成分によって引き起こされます。 喫煙者にとっては気にならないかもしれませんが、吸わない人にとってはかなり不快… Read More »消臭したい車のニオイの原因とは？