名古屋市守山区の特徴と不動産売却のポイント
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置し、面積は34.01平方キロメートルあります。
この面積は名古屋市内の16区の中で2番目に広い区域です。
守山区は丘陵地帯が多く、特に瀬戸市との境にある「東谷山」は目立つ存在です。
周辺には、「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」などの自然公園があり、自然を満喫することができます。
自然に恵まれた守山区では、不動産の売却を検討している方に向けて、特徴や最近の不動産の売買実績、売却価格の相場などを紹介していきます。
不動産には、土地（空き地や未開発地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など多様な種類があります。
不動産売却を進める際には、それぞれの種類に応じた情報収集が必要です。
まず、名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきましょう。
守山区の人口は、2023年10月1日時点で176,854人で、世帯数は77,229世帯です。
この数値は、2021年に次いで2番目に多い人口となっています。
守山区の人口は、1989年の145,010人から年々増加し、2010年には168,551人、そして現在の2023年では176,878人まで増えています。
このことからも、名古屋市守山区の需要は高まっていることが分かります。
将来的にも人口が増加する見込みであるため、不動産の売却もスムーズに進められるでしょう。
また、名古屋市守山区には戦国時代の城跡や古寺、国史跡である古墳群など、歴史的に非常に重要な名所旧跡が数多く存在しています。
これにより、区域内の景観や文化的な魅力も高まっており、その影響が不動産の価値にも反映されることがあります。
以上のポイントを踏まえ、名古屋市守山区で不動産売却を考えている方は、この情報を参考にしてください。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の魅力的な散策コースで歴史を堪能しましょう
守山区では、大切な歴史遺産を後世に伝えるために、6つの散策コースが設定されています。
これらのコースは、さまざまなニーズに合わせて作られており、守山区の歴史を楽しむことができます。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策の出発地点として「宝勝寺」を訪れ、その後「守山城跡」へ進み、すいどうみち緑道に沿って「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることができます。
これにより、守山地域の古代から中世までの歴史を感じることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、「東谷山白鳥古墳」が見どころの一つであり、完全な形で保存された横穴式石室を鑑賞することができます。
さらに、志段味古墳群を順に巡るルートも提供されており、国史跡である古墳群の歴史に触れることができます。
守山区は、名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺に広がる住宅地で、長い歴史を持ちながらも、新築の一戸建てやファミリー向けマンションも増えています。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで多様です。
治安の面でもご心配はいりません。
「小幡駅」には北口と南口があり、北口側では瀬戸街道や県道15号線が通っており、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口からは歩いて約10分で千代田街道にたどり着き、こちらも飲食店（主にチェーン店）やコンビニ、ドラッグストアがあります。
また、自動車販売店なども見かけます。
さらに、JR中央本線の「新守山駅」からは約16分で名古屋駅に到着し、約11分で副都心である「金山駅」にもアクセスできます。
このように、守山区ではJR中央本線や名鉄瀬戸線などの交通網が発達しており、名古屋や金山へのアクセスが便利です。