名古屋市西区不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しく説明します
名古屋市西区で土地や建物の売却を考えている方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は初めての経験の方にとっては何から手を付ければいいのか分からないこともあります。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特性について詳しくご紹介します。
売却の手順を把握することで、具体的に何をするべきかが明確になりますし、相場や地域の特性を知らないと高値での売却は難しいため、しっかりと確認しておくことが重要です。
また、不動産と一言で言っても、土地や中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
より高値で不動産を売却したい方は、需要の情報を確認することをおすすめします。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳しく説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
住民は住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要の高い地域です。
名古屋市西区は庄内川が区域を挟んで北部と南部で地域特性が異なります。
北部では工場や住宅地が多く、南部では住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
特に南部は、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目という表記があるように名古屋駅に近いことから影響を受けている地域です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区の不動産価格と人気エリアの紹介
名古屋市西区では、最近オープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」があります。
この場所は名古屋駅から徒歩12分の則武新町三丁目に位置しています。
しかし、購入意欲の落ち込みやコロナウイルスの影響、消費税の増税などにより、最近は不動産市場の相場が安定してきました。
人気の高いエリアでは問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価が下がる可能性もあるため、売却の検討も必要です。
名古屋市西区の人口や世帯数に関するデータは名古屋市西区ホームページで確認することができます。
名古屋市西区で人気のエリアと不動産価格
名古屋市西区で人気のエリアは、鶴舞線沿いにある庄内通駅や浄心駅周辺です。
特に庄内川の南側の地域が人気を集めています。
浅間町駅も名古屋駅方面にありますが、商業地がほとんどで住宅はあまりありません。
庄内通駅の次の駅は庄内緑地公園駅で、庄内川を越えた先に位置しています。
この地域は少し人気や価格が下がってしまう傾向があります。
名古屋市西区の不動産相場と価格について
名古屋市西区の不動産相場や価格についてご紹介します。
これらの情報を把握しておくことで、売却前に適切な価格設定ができ、割安に売り払われたり、売れ残ることを防ぐことができます。