駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶことには、さまざまなメリットがあります。
まず、通勤や通学にとても便利です。
毎日の移動時間を節約することができるため、朝の準備にも余裕が持てるでしょう。
また、駅周辺には多くの商業施設が集まっているため、買い物や飲食にも便利です。
また、夜遅くまで外出する場合も、駅近なら人通りが多く、街灯も明るいため、安心して帰ることができます。
駅近マンションのデメリット
一方で、駅周辺にはいくつかのデメリットも考慮しなければなりません。
まず、駅周辺は犯罪率が低いとは言えませんので、常に警戒が必要です。
また、駅前のマンションは都会の活気が感じられる反面、騒音や隣近所の影響も大きいです。
駅前の用途地域は商業地域や近隣商業地域が多く、そのために建ぺい率が高くなっていることが原因です。
したがって、隣の建物との距離が近く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかることもあります。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも注意が必要です。
特に夜間は騒がしいこともあるため、快適な居住環境を求める方にとっては、少し駅から離れた場所に住む方が良いかもしれません。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
騒音に要注意の線路沿いのマンション
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線の階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺に住むことには騒音や隣近所の影響があることを理解しておくことが大切です。