名古屋市緑区は、名古屋市の中でも東南部に位置し、自然に恵まれたエリアです。
区域内を東西には「扇川」、西部には「天白川（てんぱくがわ）」、そして南部に「大高川」が流れているのが特徴です。
緑区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中でも2番目に広いエリアとなっています。
緑区では、様々な種類の不動産が提供されており、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
このような環境の中で、不動産を取引する際には、緑区独自の特徴や市場動向を把握しておくことが大切です。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯となっています。
過去3年でわずかに人口が減少していますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多いエリアとなっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに人口が約3万人ずつ増加してきました。
この傾向から将来的にも人口が増加する見込みがあります。
人口増加に伴い、不動産の需要も高まることが予想されます。
特に、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、アクセスの便益が向上し、都心へのアクセスが容易になったことが人口増加の背景にあるとされています。
このような状況は、不動産売却を検討している方にとって好都合な状況と言えるでしょう