名古屋市南区の不動産について

名古屋市南区の不動産について
名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置しています。
この区は約18.46平方キロメートルの面積を持ち、名古屋市の16区の中で7番目に広い地域です。
名古屋市南区は、古き良き風景が残る一方で、近代的な住宅も見られるため、様々な世代の人々に愛されている街です。
このエリアには、土地（空地・未開発地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地など、多様な不動産が存在します。
ここでは、名古屋市南区にお住まいの方々に向けて、不動産を売却する際に役立つ情報やアドバイスをご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
是非、不動産売却の際の参考にしてください。
名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
自分が居住しているエリアの特性を理解することは、不動産を売却する際に重要なポイントです。
地域の特長を把握し、購入希望者に魅力を伝えるための戦略を考えることが大切です。
自宅周辺の状況を把握し、円滑な売却活動を進めるために、事前に準備しておきましょう。
名古屋市南区の人口 2023年10月1日現在、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
この急成長は、名古屋市全体の都市化が進み、多くの人々が南区に移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが要因として挙げられます。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区で6番目に密集しています。
なお、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い数字となっています。
将来的にも高齢化は進行が予想されますので、これに備えておくことが重要です。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史を振り返る：製塩業から近代工業への発展
中世末期から近世初頭にかけての南区は海に面しており、その多くが干潟として知られる年魚市潟でした。
この時代、この地域では製塩業が盛んであり、特に「前浜塩」として親しまれる塩が生産されていました。
江戸時代に入ると、東海道が通り抜けていたこともあり、この地域の街は発展を遂げました。
近代以降、南区は工業地帯として発展していきました。
鉄鋼、金属、機械などの産業が台頭し、製塩業だけでなく様々な工業が栄えました。
このように、南区は歴史を通じて製塩業から工業へと発展してきた地域であると言えます。