名古屋市で土地や建物、マンションなどの不動産を売却するときには、最初に何をすべきかやどのような手続きや費用が必要かを考える必要がありますね。
家を売ることは、多くの人にとって一生に一度の重要な出来事です。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
まず、家を売る際には不動産会社に査定を依頼することが重要です。
不動産の査定とは、不動産会社が「売却可能な価格」を見積もることです。
自分が売りたい家の価値を把握するためには、査定が必要です。
査定価格は、物件の特徴（築年数、方向、間取りなど）や不動産市況（競合物件数や人気エリアなど）などから算出されます。
査定方法には、机上査定と訪問査定があります。
机上査定では、物件の情報から売却価格を導き出し、過去の取引データなどを参考に算出します。
一方、訪問査定では不動産会社の担当者が実際に物件を訪問し、現地での査定を行います。
より具体的な査定結果が得られます。
不動産の売却方法には、「仲介」と「買取」の2つの選択肢があります。
仲介は不動産会社を通じて購入者を見つける方法で、買取は不動産会社が直接物件を買い取る方法です。
それぞれにメリットとデメリットがあるので、自分に合った方法を選ぶことが重要です。
「仲介」にはいくつかのメリットがあります。
不動産を売却する際に、多くの人がこの方法を選ぶ理由は、不動産会社を通じて新しい購入者を見つける手間を省けるからです。
売主は、買主を探すプロセスに関わることなく、不動産会社が様々な広告手段を使って買主を探してくれるのを待つだけで良いのです。
そして、自分が希望する価格で不動産を売却することができます。
結果として、仲介を通じて効率的に不動産を売却することが可能となります。