名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点についてご紹介します

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点についてご紹介します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりし、そこに住む予定だったけれども、会社の都合で転勤が発生してその地を離れなければならない場合もあるかと思います。
自分の思い入れのある家だからこそ、できるだけ高く売却したいと考える人も多いでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年のデータによると、平均的な売却価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円と上昇しています。
このように、相場としては上昇傾向にあるため、売却を検討している方にとっては良い状況と言えます。
なお、名古屋市では2013年から2022年までの10年間で、1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
一方、愛知県全体の平均では約5万円程度の上昇にとどまっているため、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアと言えるでしょう。
さらに、名古屋市内の各区域によって一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
これは、中区が愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であることや、地下鉄路線のアクセスの良さによる需要が高いためです。
一方で、最も安価で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
以上のように、名古屋市の一戸建ての売却価格は地域によって異なるため、売却を考える際にはそのエリアの相場をしっかりと把握する必要があります。
また、売却を検討するタイミングや注意点も大切ですので、詳細については引き続き解説していきます。
名古屋市の最南端に位置する区には、津波などのリスクがあることや多くの外国人が住んでいるため、あまり注目されていません。
しかし、レゴランドや名古屋港水族館、名古屋港シートレインランドなどの人気のレジャー施設もあります。
最近では港区でも価格が上昇しており、名古屋市全体で一戸建ての需要が高まっていると言えるでしょう。