中古マンションの購入に関する手続きと留意点
2021年3月に政府が採択した「住生活基本計画」では、中古住宅市場の拡大と品質の向上を目指しています。
政府は中古住宅の市場規模を2030年までに14兆円に拡大することを目標とし、そのために既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実などの具体的な施策を導入しています。
同時に、中古マンションにおいては耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上、リフォームや建替えの推進、管理の適正化なども進められています。
これにより、品質が確保された中古マンションの流通が活性化し、購入者に安心感を与えることが期待されます。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
中古マンションを選ぶ際のポイントとしては、まずは資産価値に重点を置くことが重要です。
家族のニーズに合致していることや、将来的に需要や地域の発展性が見込まれることを考慮する必要があります。
例えば、勤務先や学校へのアクセスの便や、周辺に生活施設（スーパーや病院、クリーニング店など）が充実していることは望ましい条件です。
また、周辺環境や治安の良さも重要な要素となります。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認することが必要です。
これらの要素を考慮しながら、資産価値の高い中古マンションを選ぶことができます。
中古マンションの購入は、将来の生活の基盤を築く上で重要な決断ですので、慎重に検討することが大切です。
政府の行なっている取り組みや品質向上の施策を活用しながら、自分に最適な中古マンションを見つけてください。