20代でマイホームを買うメリットやでぇ、まずやっぱりゆとりのある資金計画が立てやすくなるんやで。
普通の住宅ローンを組む場合、毎月の支払い金額を一定にしたら、支払い期間を長くして借入可能額が大きくなることがあるねん。
一般的に最長の返済期間は35年やけど、20代でマイホームを買ったら、35年経ってもまだ若いやで。
そやから、年を取るにつれて住宅ローンを組むのが難しくなる中で、20代で買うことで資金計画に余裕を持たせられるねん。
例えば、20代で普通のローンを組んだら、長い固定期間で借り入れできる金額が増えて、返済金額を抑えられるで。
若い時に住宅ローンを組むことで、将来収入が増えても返済負担が軽くなる可能性もあるねん。
そやから、生活や将来の計画において柔軟性が増していくわけや。
20代でマイホームを買う際の注意点としては、長期的な生活計画を考慮する必要があるんやで。
20代はまだ将来のことが不確定要素が多いから、引っ越しや家族構成の変化なんかが予測できないこともあるねん。
せやから将来家を売る必要が出てきた場合、早い段階で買ったことで損失を被る可能性もあるねん。
それに、20代の場合は将来のキャリアや収入がどうなるか分からんから、転職や給料減なんかがあったら住宅ローンの返済に支障が出やすいねん。
やから、将来を見据えてしっかりとリスク管理をすることが大切やで。
20代でマイホームを買うメリットもあるけど、気をつけるところもあるからな。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
慎重に考えてひとつひとつ決めていく必要があるね。
例えば、住宅ローンを返すことで、将来的に財産を持つことができるって考えられるやん。
賃貸の場合は、毎月お金を支払っても、それが自分のものにはならんから、どうなるか分からんよね。
そのかわり、早い段階で住宅を買うと、賃貸に入れるお金の代わりにローンを返済できるねん。
そしたら、ローンを完済したら、その家は自分の財産になって、すごく満足感があるやろうね。