北向き道路に建てた一戸建ての利点

北向き道路に建てた一戸建ての利点
北向き道路に建てられた一戸建てには、以下のような利点があります。
1. 建物の高さ制限に制約が少ない 一般的な一戸建ては、道路に面する側や北側に高さ制限があります。
しかし、北向き道路に建てられた一戸建ては、北側が道路に接しているため、北側斜線制限の影響を受けずに建築することができます。
そのため、建物の形状や高さに制約が少なくなり、より自由度の高いデザインや配置が可能です。
2. 夏の暑さを軽減する 北向きの一戸建ては、南向きの一戸建てと比べて日射量が少ないため、夏場の直射日光による暑さを軽減することができます。
ただし、室内の明るさや温度管理には配慮が必要であり、遮光や断熱効果の高い窓や断熱材の使用が重要です。
3. 斜線制限の影響を受けにくい 北向き道路に建てられた一戸建ては、道路斜線制限と北側斜線制限を受ける面がともに北側にあるため、他の方位よりも斜線制限の影響を受けにくいという利点があります。
また、北側斜線制限がない用途地域の場合もあり、北側の斜線制限を活かしたデザイン住宅を建てることが可能です。
以上のように、北向き道路に建てられた一戸建ては、制約が少なく夏の暑さを軽減する利点があります。
しかし、室内の明るさや温度管理には配慮が必要であり、斜線制限の影響を受けにくいという利点もあります。
参考ページ：北 向き 日当たり 戸建てのメリット・デメリットを詳しく解説
南向き道路に建てた一戸建てのデメリット
南向き道路に建てられた一戸建てには、いくつかのデメリットがあります。
なぜなら、一般的にリビングが南向きに設けられるため、リビングやバルコニー、庭などが道路側からの視線にさらされやすい状況になるからです。
したがって、隣の家や通行人からの視線を気にする必要があるかもしれません。
しかし、一方で北向き道路に建てられた一戸建ては、リビングやバルコニーが道路とは反対の南側に設けられることが多いため、プライバシーを守った住まいを作ることができる利点があります。
つまり、南側に位置するお庭やリビングから、他の家や通行人からの視線を気にすることなく、快適に生活することができるのです。
少し詳しく説明いたしますと、南向き道路に建てられた一戸建ては、お庭やリビングが南方向に位置するため、太陽の光を多く取り込むことができます。
これは、室内を明るく照らす効果があると言えます。
また、南側に位置する庭やバルコニーは、日当たりが良いため、植物や花を育てるのに適しています。
しかしながら、このような利点にも関わらず、南向き道路に建てられた一戸建てでは、リビングやバルコニー、庭が道路側からの視線にさらされるというデメリットもあります。
すると、プライバシーに影響が出る可能性があります。
また、通行人や近隣の住民との目線が交わることで、安心感を損なうことも考えられます。
そのため、南向き道路に建てられた一戸建てを選ぶ場合には、遮蔽物やフェンス、カーテンなどを利用してプライバシーを守る工夫が必要です。
また、外部からの視線への配慮をすることで、快適な生活を実現することができるでしょう。