中古マンションの購入に際してかかる費用相場や注意点について詳しく説明いたします。
中古マンションを検討されている方にとって、購入に関わる費用や総額が不透明であることが、決断をためらわせる要因となるかもしれません。
このような大きな経済的負担を伴う取引においては、失敗したくないという気持ちも当然なのです。
そこで今回は、中古マンションの人気の理由や価格相場、購入に伴う費用の流れや留意点について、詳細にご説明いたします。
中古マンションをご検討中の皆様は、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 中古マンション購入の費用と相場の注意点を詳しく解説
中古マンションが注目を集める理由をご説明いたします。
最近の調査によると、首都圏において2023年4月から6月の間に成約された中古マンションの件数が前年同期比でなんと55.4%も増加したとの報告があります。
また、近畿圏でも中古マンションの成約件数が大幅に伸びており、成約価格も上昇傾向にあることから、その人気の高さがうかがえます。
この背景には、新築マンションの価格が上昇していることや中古マンション市場の活況などが挙げられます。
新築マンションは建築費を加味するため高額になりがちですが、中古マンションでは建築費がかかりませんので、同条件で比較すると比較的リーズナブルな価格で購入できる傾向があります。
低金利の住宅ローンを活用できることも購入意欲を後押しし、本来手の届かない分譲マンションやタワーマンションを手頃な価格で手に入れることが可能となっています。
購入後の用途も、資産として所有する場合もあれば、賃貸として利用することも考えられます。
中古マンションの人気が今後も継続することが予測されています。
中古マンションを購入する際にかかる一般的な費用相場についてご説明いたします。
中古マンションを購入する際には、様々な諸経費が発生します。
一般的には、物件の価格の5〜8％程度の金額が諸経費として考慮されます。